房贷提前还款可以申请几次？房贷提前还款违约金怎么算？

房贷提前还款可以申请几次？

一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的。

通常是一年可以申请一次房贷提前还款，并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

房贷提前还款违约金怎么算？

房贷提前还款，违约金应该按照合同约定进行计算。提前还款是否要缴纳手续费是看贷款人与银行签署的贷款合同，其中都有提前还贷收取违约金的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。

另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选择一次全部还清，也可以选择部分归还贷款，只是还贷的起点金额各银行规定不一，在办理提前还贷时，要事先问清，避免不必要的麻烦。